Σημαντική ημέρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην Ελλάδα, καθώς ανοίγει αύριο, Δευτέρα 15 Ιουνίου, η πολυαναμενόμενη πλατφόρμα του προγράμματος «Ανακαινίζω – Νοικιάζω». Με αυτή την πρωτοβουλία, οι ιδιοκτήτες θα έχουν τη δυνατότητα να ελέγξουν αν τα ακίνητά τους πληρούν τις προδιαγραφές για συμμετοχή, κατά την υποβολή αίτησης που προγραμματίζεται για το Σεπτέμβριο. Η εξέλιξη αυτή αναμένεται να επηρεάσει θετικά την αγορά ακινήτων και να προσφέρει νέες ευκαιρίες στους ενδιαφερόμενους.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»;
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» απευθύνεται σε παλαιές κατοικίες, οι οποίες μπορεί να έχουν μέχρι 120 τ.μ. και να έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Η χρηματοδότηση μπορεί να φτάσει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τις 36.000 ευρώ ανά ακίνητο, παρέχοντας έτσι μία σημαντική ενίσχυση στους ιδιοκτήτες.
Σημαντικό είναι ότι το ποσοστό ενίσχυσης μπορεί να κυμανθεί από 90% έως 95%, ανάλογα με την οικονομική κατάσταση του δικαιούχου, με επιπλέον βοήθεια για κάθε παιδί που διαθέτει.
Αντίθετα με προηγούμενα προγράμματα που επικεντρώνονταν μόνο σε ενεργειακές αναβαθμίσεις, το φετινό πρόγραμμα διευρύνει τις δυνατότητες και περιλαμβάνει εργασίες όπως η αντικατάσταση κουφωμάτων, η ανακαίνιση κουζίνας και μπάνιου, επισκευές και άλλες εργασίες αναβάθμισης.
Το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση
Σε λίγους μήνες, ειδικότερα σε δύο μήνες, αναμένεται να εκκινήσει και το πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για ιδιοκατοίκηση, το οποίο θα στοχεύει σε παλαιές κατοικίες που είτε χρησιμοποιούνται είτε προγραμματίζονται να χρησιμοποιηθούν ως κύριες κατοικίες.
Η χρηματοδότηση αυτού του προγράμματος θα προέρχεται από 500 εκατ. ευρώ, εξασφαλισμένα μέσω 14 διαφορετικών προγραμμάτων από το ΕΣΠΑ 2021-2027. Η επιδότηση για το πρόγραμμα αυτό θα καλύπτει το κόστος από 70% έως 95% για παλαιές κατοικίες, είτε αυτές είναι κενές είτε κατοικούνται ήδη.
Κριτήρια εισοδημάτων
Η πρωτοβουλία απευθύνεται σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα, που έχουν ανάγκη από κεφάλαια για ανακαίνιση. Ιδιαίτερα, προβλέπονται αυξημένα ποσοστά ενίσχυσης για ευάλωτες ομάδες, όπως άτομα με αναπηρία, πολυμελείς οικογένειες και νέους ηλικίας 25 έως 35 ετών.
Ακόμη, θα μπορέσουν να ανακαινιστούν έως 20.000 κατοικίες, με μέγιστο μέγεθος τα 120 τ.μ. Από το συνολικό προϋπολογισμό, περίπου το 80% αναμένεται να διατεθεί για επισκευές, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό για ενεργειακές βελτιώσεις.
Τα κριτήρια εισοδήματος θα είναι αντίστοιχα με αυτά του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Παράλληλα, για να επιτευχθεί η επιδότηση, απαιτείται είτε η ενοικίαση του ανακαινισμένου ακινήτου για τουλάχιστον πέντε χρόνια είτε η χρήση του ως κύρια κατοικία για το ίδιο διάστημα.
## Η άποψη του TechNoid.gr
Η νέα αυτή πρωτοβουλία για την ανακαίνιση ακινήτων έρχεται σε μία κρίσιμη εποχή για την ελληνική αγορά. Η σημασία που αποδίδεται στην αναβάθμιση παλαιών κατοικιών έχει ισχυρό αντίκτυπο, όχι μόνο στις τιμές των ακινήτων αλλά και στην ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η ενίσχυση για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα μπορεί να στηρίξει τη βιωσιμότητα και την ανάπτυξη της αγοράς κατοικίας. Τέλος, οι προσδοκίες είναι υψηλές, και παρακολουθούμε με ενδιαφέρον πώς θα εξελιχθεί το πρόγραμμα και οι επιπτώσεις του στην κοινωνία και την οικονομία στην Ελλάδα.
